مدينة مصر للإسكان والتعمير — منذ 1959
مشاريع مدينة مصر 2026سراي · تاج سيتي · ذا باترفلاي
ثلاثة مجتمعات متكاملة من شركة عمرها أكثر من 60 عامًا ومقيّدة بالبورصة المصرية — من بحيرة سراي القابلة للسباحة، إلى تاج سيتي على بُعد 5 دقائق من مطار القاهرة، إلى ذا باترفلاي بمدينة المستقبل. كلها في القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل، بأسعار تبدأ من 3.9 مليون جنيه ومقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات.
سجل اهتمامك واستلم البروشور وقائمة الأسعار
سيتواصل معك مستشار عقاري ويساعدك تختار بين سراي وتاج سيتي وذا باترفلاي حسب ميزانيتك
MADINET MASR · EST. 1959
عن شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير
مدينة مصر للتطوير العقاري (مدينة نصر للإسكان والتعمير سابقًا) ليست مطورًا عقاريًا تقليديًا — بل مؤسسة تأسست عام 1959 بقرار جمهوري لتطوير مدينة نصر، المدينة التي يسكنها الملايين اليوم. الشركة مقيّدة بالبورصة المصرية منذ 1996 وتخضع لمعايير الإفصاح المؤسسي، وتضم محفظتها: تاج سيتي وسراي وذا باترفلاي وتلالا وكافانا ليك وأوريجامي وإيلان.
التأسيس بقرار جمهوري لتطوير مدينة نصر
القيد في البورصة المصرية والخضوع للإفصاح المؤسسي
إطلاق تاج سيتي — أول دخول لقطاع المجتمعات المتكاملة
محفظة تضم سراي وتاج سيتي وذا باترفلاي وتلالا وكافانا ليك
القاهرة الجديدة — طريق السويس
كمبوند سراي القاهرة الجديدة
Saraiأضخم مشروعات مدينة مصر على مساحة 5.5 مليون متر مربع (نحو 1,000 فدان) على طريق السويس ومحور الأمل، بجوار مدينتي وعلى بُعد دقائق من الجامعة الأمريكية والطريق الدائري. الميزة الأبرز بحيرة صناعية بمساحة 50,000 متر مربع تضم أكبر لاجون سباحة في القاهرة (10,000 م² بعمق 1.4 متر)، مع تخصيص 18% فقط للمباني و82% للمساحات الخضراء والمسطحات المائية.
مثالي لمن يبحث عن مساحات خضراء واسعة وحياة حول اللاجون، أو دخول باستثمار متوسط في منطقة سريعة النمو بجوار مدينتي.
أكبر لاجون سباحة في القاهرة
- أقل وحدة سعرًامن حوالي 4,000,000 جنيه
- أنواع الوحداتشقق · دوبلكس · تاون هاوس · فيلات
- مراحل بارزةElm Tree Park · Elan · Origami
- الموقعطريق السويس ومحور الأمل
القاهرة الجديدة — أمام مطار القاهرة
كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة
Taj Cityالمدينة الملكية — أضخم مشروع متعدد الاستخدامات لمدينة مصر على نحو 900 فدان (أكثر من 3.5 مليون م²) على طريق السويس والدائري، أمام فندق JW Marriott وعلى بُعد 5 دقائق فقط من مطار القاهرة الدولي و20 دقيقة من وسط البلد. أُطلق عام 2012 وبه مراحل مُسلَّمة ومأهولة بالفعل ووحدات استلام فوري.
مثالي لمن يريد سكنًا جاهزًا للاستلام قرب مطار القاهرة ومصر الجديدة ومدينة نصر، أو استثمارًا إيجاريًا قويًا.
وحدات استلام فوري
- الأسعارتبدأ من حوالي 12,400,000 جنيه
- أنواع الوحداتشقق · تاون · توين · فيلات مستقلة
- مراحل بارزةتاج سلطان · تاج فيلا
- ميزة خاصةوحدات جاهزة للاستلام الفوري
مدينة المستقبل — محور الأمل
كمبوند ذا باترفلاي
The Butterflyأحدث مشروعات مدينة مصر على 238 فدانًا في مدينة المستقبل، بواجهة مباشرة على محور الأمل وبجوار كمبوند سراي مباشرة. يضم وحدات متنوعة بين شقق ودوبلكس وتاون هاوس وفيلات، محاطة بمساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية.
مثالي لمن يبحث عن سعر دخول أقل في مشروع جديد بمدينة المستقبل، مع الاستفادة من قرب سراي وخدماتها.
أحدث المشروعات
- الفيلاتتبدأ من حوالي 12,500,000 جنيه
- أنواع الوحداتشقق · دوبلكس · تاون هاوس · فيلات
- المميزاتبحيرات صناعية ومساحات خضراء
- الموقعأمام محور الأمل مباشرة
مقارنة سريعة
أنهي مشروع يناسبك؟ سراي ولا تاج سيتي ولا ذا باترفلاي
الثلاثة من نفس المطور وفي نطاق القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل، بس مختلفين تمامًا في الموقع والميزانية والجاهزية. دي أهم الفروق في سطور.
| المقارنة | سراي | تاج سيتي | ذا باترفلاي |
|---|---|---|---|
| الموقع | طريق السويس — بجوار مدينتي | طريق السويس — أمام المطار | مدينة المستقبل — محور الأمل |
| المساحة | 5.5 مليون م² (1000 فدان) | 900 فدان | 238 فدان |
| الأسعار من | ~ 4 مليون جنيه | ~ 12.4 مليون جنيه | ~ 4.5 مليون (فيلات) |
| الجاهزية | مراحل قيد التسليم | استلام فوري متاح | أحدث طرح |
| الأنسب لـ | الحياة حول اللاجون | السكن الجاهز والاستثمار | سعر دخول أقل |
أنظمة السداد
أنظمة سداد وتقسيط مشاريع مدينة مصر
مقدم 2.5% وتقسيط 12 سنه
- مقدم الحجز
- يبدأ من 2.5%
- مدة التقسيط
- تصل إلى 12 سنه
- الأقساط
- متساوية على فترة السداد
أنظمة بدون مقدم
- المقدم
- 0% في مراحل بعينها
- مدة التقسيط
- حتى 12 سنه
- الملاحظة
- حسب المرحلة المطروحة
خصومات الكاش
- طريقة السداد
- كاش أو دفعات قصيرة
- الخصم
- يصل لنسب مرتفعة
- الملاحظة
- تختلف حسب العرض الساري
* جميع الأسعار وأنظمة السداد استرشادية وقابلة للتغيير وفقًا لتحديثات الشركة المطورة والمرحلة المطروحة وتوافر الوحدات وقت الحجز.
الخدمات والمرافق
خدمات ومرافق كمبوندات مدينة مصر بالقاهرة الجديدة
بحيرة صناعية 50 ألف م²
بداخلها أكبر لاجون سباحة في القاهرة
مساحات خضراء واسعة
نسبة المباني منخفضة لصالح اللاند سكيب والمسطحات المائية
نوادٍ ومراكز رياضية
كلوب هاوس وجيم وملاعب داخل المشروعات
مناطق تجارية ومطاعم
مولات وخدمات تجارية داخل كل مشروع
مدارس ومراكز طبية
خدمات تعليمية وصحية داخل المجتمعات
قرب المطار والمحاور
الدائري وطريق السويس ومحور الأمل
مسارات مشي ودراجات
ممرات آمنة وسط الخضرة
أمن وحراسة 24/7
بوابات مؤمّنة وكاميرات مراقبة
مميزات الشراء
لماذا تشتري من مدينة مصر للإسكان والتعمير؟
مطوّر عمره أكثر من 60 عامًا
مدينة مصر تأسست عام 1959 بقرار جمهوري وهي اللي طوّرت مدينة نصر نفسها — المدينة اللي بيسكنها ملايين النهاردة. ده مش مطور جديد بيجرّب، ده كيان بسجل تسليمات ممتد لستة عقود.
شركة مقيّدة بالبورصة المصرية
الشركة مدرجة في البورصة المصرية منذ 1996، يعني خاضعة لمعايير إفصاح ورقابة مالية دورية. ده مستوى شفافية مش متوفر في أغلب المطورين الخاصين، وبيقلل مخاطر التعثر.
ثلاث مشروعات بثلاث ميزانيات
من باترفلاي بسعر دخول أقل، لسراي بالبحيرة والمساحات، لتاج سيتي بالاستلام الفوري قرب المطار. مش لازم تختار مشروع مش مناسب لميزانيتك — فيه اختيار لكل شريحة.
وحدات جاهزة للمعاينة والاستلام
تاج سيتي فيه مراحل مُسلَّمة ومأهولة ووحدات استلام فوري، وسراي بيسلّم مراحله تباعًا. تقدر تشوف على الطبيعة قبل ما تحجز بدل ما تشتري على الورق.
معرض الصور
صور كمبوندات مدينة مصر بالقاهرة الجديدة — سراي وتاج سيتي وذا باترفلاي
فيلا مستقلة في كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة
أسئلة شائعة عن مشاريع مدينة مصر
تبدأ الأسعار الاسترشادية في مشروعات مدينة مصر من حوالي 3,900,000 جنيه. وتفصيلًا: أقل وحدة في كمبوند سراي تبدأ من حوالي 4,000,000 جنيه بسعر متر يبدأ من 70,000 جنيه، وفيلات ذا باترفلاي من حوالي 4,500,000 جنيه، بينما تبدأ أسعار تاج سيتي من حوالي 12,400,000 جنيه. الأسعار تختلف حسب المشروع والمرحلة ونوع الوحدة وتتغير باستمرار — سجل بياناتك لتصلك القائمة الرسمية المحدثة.
جاهز لاختيار وحدتك في مشاريع مدينة مصر؟
تواصل معنا الآن لمعرفة الوحدات المتاحة في سراي وتاج سيتي وذا باترفلاي وأحدث الأسعار وأنظمة السداد.